Il permesso di costruire (Pdc) è l’atto necessario per eseguire:

• una nuova costruzione;
• una ristrutturazione urbanistica;
• una ristrutturazione edilizia pesante, cioè che trasforma l’organismo edilizio e che modifica il volume complessivo dell’edificio o dei prospetti, o anche per i cambi di destinazione d’uso in zona omogenea A dello strumento urbanistico e ancora, per le opere che cambiano la sagoma di immobili vincolati ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio;
• cambi di destinazione d’uso per creare luoghi di culto e centri sociali, nonché interventi edilizi per la realizzazione o l’ampliamento di sale giochi, sale scommesse e sale bingo;
• interventi in deroga agli strumenti urbanistici per edifici e impianti pubblici o di interesse pubblico deliberati dal Consiglio comunale;
• ristrutturazioni edilizie anche in aree industriali dismesse e in deroga alla destinazione d’uso, quando il Consiglio comunale ne ha riconosciuto l’interesse pubblico.

Congiuntamente alla presentazione della richiesta di rilascio di permesso di costruzione, puoi chiedere allo sportello unico di acquisire tutte le altre autorizzazioni preliminari necessarie all'intervento edilizio. In questo caso potrai dare inizio ai lavori solo dopo la comunicazione da parte dello sportello unico dell'avvenuta acquisizione dei medesimi atti di assenso o dell'esito positivo della conferenza di servizi.

L'esito positivo del procedimento amministrativo, avviato con la presentazione della richiesta, porterà al rilascio del Pdc e dunque alla quantificazione dell'ammontare degli eventuali oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione che dovrai pagare.

All'avvio degli interventi edilizi dovrai comunicare l'inizio dei lavori, alla conclusione dei lavori dovrai presentare la comunicazione di fine lavori.

Per maggiori informazioni sul permesso di costruire visita la pagina dedicata al procedimento sullo Sportello telematico polifunzionale. 

Puoi usufruire del servizio tramite lo Sportello Telematico Polifunzionale della Comunità Montana di Valle Camonica, selezionando il Comune nell'elenco di scelta che trovi nella pagina.

In alternativa puoi inviare la copia digitale della richiesta sottoscritta digitalmente. In questo ultimo caso non è necessario allegare la copia del documento di identità.  

L'autorizzazione ad eseguire i lavori per i quali il permesso è richiesto.

I lavori devono iniziare entro un anno dall'efficacia o dal rilascio del permesso, salvo diverso termine previsto dal provvedimento, e devono terminare entro tre anni dalla data di inizio dei lavori.

Devi pagare due marche da bollo da 16 euro, una per la richiesta del permesso e l'altra per il rilascio del certificato.

Devi inoltre pagare i diritti di segreteria nella misura specificata dalla tabella dei diritti di segreteria per le pratiche dello sportello unico edilizia.

Se utilizzi lo sportello telematico polifunzionale, puoi effettuare il pagamento all'interno della procedura.

Se invii la tua istanza via email, puoi effettuare il pagamento presso la Tesoreria Comunale tramite bonifico IBAN: IT 77 T 05387 54030 000042840955 oppure tramite la piattaforma pagoPA.

Dopo aver ottenuto il permesso di costruire, prima di iniziare i lavori, dovrai comunicare l'inizio dei lavori. Dovrai quindi compilare e trasmettere il modulo della comunicazione di inizio dei lavori, allegando ad esso: una copia del tuo documento d'identità (se stai presentando una pratica telematica, oppure hai firmato digitalmente il modulo, non devi farlo); se la segnalazione riguarda più immobili dovrai compilare un secondo modulo contenente l'elenco dettagliato di tutte le ulteriori particelle, terreni o eventuali unità immobiliare urbane; se la segnalazione riguarda più di un soggetto, al modulo principale dovrai allegare un altro modulo compilato da ciascun ulteriore soggetto avente titolo; se ci sono ulteriori soggetti coinvolti nel procedimento rispetto a quelli indicati nel precedente modulo, dovrai far firmare un altro modulo a ciascun soggetto citato, dovrai inoltre sottoscriverlo anche tu. Puoi trovare i moduli da compilare ed i documenti da allegare per presentare la comunicazione di inizio lavori sul sito dello Sportello Telematico Polifunzionale, all’interno della pagina dedicata alla comunicazione di inizio lavori.

L'istanza può essere presentata da un procuratore (ad esempio un tecnico incaricato da te), che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.